Tin tức Bảng đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng năm 2020

Tham gia
25/9/20
Bài viết
11
Biểu cảm được nhận
0
Tuổi
26
Địa chỉ
TP. HCM
Website
thietkexuong.com.vn
Đơn giá xây dựng nhà xưởng sản xuất, công nghiệp năm 2020. Các mẫu nhà xưởng khung kèo thép phổ biến, được các chủ đầu tư lựa chọn nhiều hiện nay.
Bảng đơn giá với chi tiết phân tích vật tư cho các gói xây dựng:
  • Trung bình.
  • Khá.
  • Cao cấp.
Giúp cho doanh nghiệp và các chủ đầu tư có thêm thông tin chi tiết về vật tư, thành phần báo giá, lựa chọn dễ dàng gói dịch vụ thi công nhà xưởng phù hợp với nhu cầu thực tế.
đơn giá thi công nhà xưởng năm 2019

Bảng đơn giá thi công nhà xưởng mới nhất năm 2020.
Đơn giá thi công nhà xưởng công nghiệp mới nhất 2020
Song Phát xin cập nhật đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp mới nhất 2020, được tính trên m2 xây dựng với 3 gói cơ bản:
  • Trung bình: 1.050.000đ/m2
  • Khá: 1.450.000/m2
  • Cao cấp: 2.150.000/m2
Lưu ý:
Đơn giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT
Đơn giá khái toán mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm. Quý khách vui lòng liên hệ để nhận báo giá chi tiết đúng theo diện tích và yêu cầu thực tế.
đơn giá thi công nhà xưởng năm 2019

Thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp.
Bảng phân tích vật tư chi tiết
Để rõ hơn về chi tiết vật tư được sử dụng trong các gói thi công nhà xưởng của Song Phát, bạn có thể tham khảo thêm bảng phân tích chi tiết vật tư dưới đây.

Thông tin chi tiết: https://thietkexuong.com.vn/bang-don-gia-thi-cong-xay-dung-nha-xuong/

Mức trung bình
BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ THI CÔNG
( ĐƠN GIÁ: 1.050.000Đ/M2)
STTNỘI DUNG CÔNG VIỆCDIỄN GIẢI CHI TIẾTVẬT TƯ SỬ DỤNGGHI CHÚ
AHẠNG MỤC XÂY DỰNG CƠ BẢN
IPHẦN MÓNG
1Đào đấtXe cơ giới
2Bê tông lótĐá 4×6 hoặc 1×2Đá Hóa AnBê tông M100
3GCLD SắtSắt Việt Nhật
4Bê tông móngBao gồm cổ cột + đà kiềngXi măng Hà TiênBê tông M200
Đá 1×2
Cát vàng Tân Ba
IIPHẦN NỀN
1San lấp nềnLu nền K95Cát san lấp
2Cấp phối đá 0x4Lu nền K95Đá Hóa An
3Trải bạc PVCChống mất nước bê tông
4Bê tông nềnBê tông dày 100mm ko có sắtBê tông thương phẩmBê tông M250
Xoa nền
III PHẦN TƯỜNG
1Tường Xây 100mmCao từ 1m->1.2m từ cos nềnGạch Tuynel 80x80x180Vữa M75
2Trát tường 2 mặtXi măng Hà Tiên
Cát Tân Ba
3Sơn nước Sơn 2 mặtMaxilite nội thất
Maxilite ngoại thất
Bột trét Juton
BPHẦN KẾT CẤU THÉP
IPHẦN CỘT
1Cột thép I200-300(200x100x6x8)Thép Nhà BèTổ hợp tại xưởng
(300x100x6x8)
2Sơn 3 lớp bảo vệ cột1 lớp chống rỉ + 2 lớp màuSơn Nippon
3Vật tư phụBulong neo + Bản mã + liên kết
giằng đầu cột
IIPHẦN KÈO
1Cột thép I200-300(200x100x6x8)Thép Nhà BèTổ hợp tại xưởng
(300x100x6x8)
2Sơn 3 lớp bảo vệ cột1 lớp chống rỉ + 2 lớp màuSơn Nippon
3Vật tư phụBulong liên kết + Bản mã + cáp giằng
III PHẦN MÁI
1Tôn lợp mái dày 4,5 zemTôn Hoa Sen
2Tôn nóc gió dày 4,5 zem
3Xà gồ C180x50x1,5Xà gồ mạ kẽm
4Vật tư phụTi giằng xà gồ ₽12
Cáp giằng
Bulong liên kết
Máng xốiInox
Ống thoát nướcBình Minh
IVPHẦN VÁCH
1Vách tôn màu 4,5zemTôn Hoa Sen
2Vách tôn sáng 4,5zemTôn Hoa Sen
3Xà gồ CC150x50x1,5lyXà gồ mạ kẽm
Mức Khá
BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ THI CÔNG
( ĐƠN GIÁ: 1.450.000Đ/M2)
STTNỘI DUNG CÔNG VIỆCDIỄN GIẢI CHI TIẾTVẬT TƯ SỬ DỤNGGHI CHÚ
AHẠNG MỤC XÂY DỰNG CƠ BẢN
IPHẦN MÓNG
1Đào đấtXe cơ giới
2Bê tông lótĐá 4×6 hoặc 1×2Đá Hóa AnBê tông M100
3GCLD SắtSắt Việt Nhật
4Bê tông móngBao gồm cổ cột + đà kiềngXi măng Hà TiênBê tông M250
Đá 1×2
Cát vàng Tân Ba
IIPHẦN NỀN
1San lấp nềnLu nền K95Cát san lấp
Tải lớp vải địa
2Cấp phối đá 0x4, mi bụiLu nền K95Đá Hóa An
3Trải bạc PVC, lóp PE chống ẩm 0,2mmChống mất nước bê tông
4Bê tông nền đá 1×2, M250 dày 150mmBê tông dày 100mm ko có sắtBê tông thương phẩmBê tông M250
Gia công, lắp đặt thép nền Lưới thép hàn p8@200×200
Xoa nền, lớp Hardener màu xám 3kg/m2
Vữa không co ngót chân cột (Sika grout)
Cắt roan nền, bơm Sealant
III PHẦN TƯỜNG
1Tường Xây 200mm, cao 1,2m trên vách tônCao từ 1m->1.2m từ cos nềnGạch Tuynel 80x80x180Vữa M75
2Trát tường 2 mặtXi măng Hà Tiên
3Xây tường thu hồi D200Cát Tân Ba
4Sơn nước Sơn 2 mặtMaxilite nội thất
NIPPON, ICI ngoại thất
Bột trét Juton
BPHẦN KẾT CẤU THÉP
IPHẦN CỘT
1Cột thép I200-300(300x600x8x10)SS-400Tổ hợp tại xưởng
(300x600x8x10)SS-401
2Sơn 3 lớp bảo vệ cột1 lớp chống rỉ + 2 lớp màuSơn Galant, Bạch Tuyết
3Vật tư phụBulong neo + Bản mã + liên kết
giằng đầu cột
IIPHẦN KÈO
1Cột thép I-300-600(300x600x8x10)Thép Nhà BèTổ hợp tại xưởng
(300x600x8x10)Thép Việt Nhật
2Sơn 3 lớp bảo vệ cột1 lớp chống rỉ + 2 lớp màuSơn Galant
Cáp giằng khung keo 14Ø
Ty giằng xà gồ Ø12, dài 1,35m
3Vật tư phụBulong liên kết + Bản mã + cáp giằng
III PHẦN MÁI
1Tôn lợp mái dày 4,5 zem, cliplockTôn cliplock Phương Nam
2Tôn nóc gió dày 4,5 zemTôn cliplock Phương Nam
Lợp tôn sáng 1.5mm tks
3Xà gồ z180x50x1,5Xà gồ mạ kẽm
4Vật tư phụTi giằng xà gồ ₽12
Cáp giằng
Bulong liên kết
Máng xốiInox
Ống thoát nướcBình Minh
Bulong liên kết M12*30
Diềm mái đầu hồi khổ rộng 300
Diềm chân tôn khổ rộng 300
Diềm chân tôn khổ rộng 300
Lớp cách nhiệt 6mm, 2 lớp bạcHạ Phong, Cát Tường
Máng xối inox 304, dày 0.8mm
IVPHẦN VÁCH
1Vách tôn màu 4,5zemTôn Hoa Sen, PhươngNam
2Vách tôn sáng 4,5zemTôn Hoa Sen, PhươngNam
3Xà gồ C 180x65x1.8C180x65x1,8lyXà gồ mạ kẽm
Gia công, lắp dựng cửa đi pano thép
Gia công, lắp dựng cửa Cuốn TAIWAN
Mô-tơ cửa cuốn tải 500 kgTAIWAN
Mức cao cấp
BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ THI CÔNG
( ĐƠN GIÁ: 2.150.000Đ/M2)
STTNỘI DUNG CÔNG VIỆCDIỄN GIẢI CHI TIẾTVẬT TƯ SỬ DỤNGGHI CHÚ
AHẠNG MỤC XÂY DỰNG CƠ BẢN
IPHẦN MÓNG
1Đào đấtXe cơ giới
2Bê tông lótĐá 4×6 hoặc 1×2Đá Hóa AnBê tông M150
3GCLD SắtSắt Việt Nhật
4Bê tông móng băng, móng Cọc Bê tôngBao gồm cổ cột + đà kiềngXi măng Hà TiênBê tông M250
Đá 1×2
Cát vàng Tân Ba
IIPHẦN NỀN
1San lấp nềnLu nền K95Cát san lấp
2Tải lớp vải địa 2 lớp
3Cấp phối đá 0x4, mi bụi, dày 200Lu nền K98Đá Hóa An
4Trải bạc PVC, lóp PE chống ẩm 0,2mm, 2 lớpChống mất nước bê tông
5Bê tông nền đá 1×2, M250 dày 200mmBê tông dày 200mm, có cốt thépBê tông thương phẩmBê tông M250
6Gia công, lắp đặt thép nền Lưới thép hàn p10@200×200, 2 lớp
7Xoa nền,lớp Hardener màu xám 3kg/m2hoặc lớp Epoxy tự phẳng
8Vữa không co ngót chân cột
9Cắt roan nền, bơm Sealant
III PHẦN TƯỜNG
1Tường Xây 200mm, cao 1,2m trên vách tônCao từ 1m->1.2m từ cos nềnGạch Tuynel 80x80x180Vữa M75
2Trát tường 2 mặtXi măng Hà Tiên
3Cát Tân Ba
4Sơn nước Sơn 2 mặtMaxilite nội thất
NIPPON, ICI ngoại thất
Bột trét Juton
BPHẦN KẾT CẤU THÉP
IPHẦN CỘT
1Lắp đặt bulong neo M30, L900
2Lắp đặt bulong neo M22, L700
3Cột thép I.400-800(300x600x8x10)SS-400Tổ hợp tại nhà máy SX
4(300x600x8x10)SS-400
5Sơn 3 lớp bảo vệ cột, sơn phun1 lớp chống rỉ + 2 lớp màuSơn Galant, Bạch Tuyết
6Vật tư phụBulong neo + Bản mã + liên kết
giằng đầu cột
IIPHẦN KÈO
1Cột thép I-400-800(300x600x8x10)Thép Nhà BèTổ hợp tại nhà máy SX
2Khẩu độ cột 30m(300x600x8x10)Thép Việt Nhật
3Sơn 3 lớp bảo vệ cột1 lớp chống rỉ + 2 lớp màuSơn Galant
4Cáp giằng khung keo 14Ø
5Ty giằng xà gồ Ø12, dài 1,35m
6Vật tư phụBulong liên kết + Bản mã + cáp giằng
III PHẦN MÁI
1Tôn lợp mái dày 4,5 zem, cliplockTôn cliplock Phương Nammái cao 7- 9m
2Tôn nóc gió dày 4,5 zemTôn cliplock Phương Nam
3Lợp tôn sáng 1.5mm tks
4Xà gồ z200x650x2Xà gồ mạ kẽm
5Vật tư phụTi giằng xà gồ ₽12
6Cáp giằng
7Bulong liên kết
8Máng xốiInox
9Ống thoát nướcBình Minh
10Bulong liên kết M12*30
11Diềm mái đầu hồi khổ rộng 300
12Diềm chân tôn khổ rộng 300
13Diềm chân tôn khổ rộng 300
14Lớp cách nhiệt 6mm, 2 lớp bạc, 2 túi khíHạ Phong, Cát Tường
15Máng xối inox 304, dày 0.8mm
IVPHẦN VÁCH
1Vách tôn màu 4,5zemTôn Hoa Sen, PhươngNam
2Vách tôn sáng 4,5zemTôn Hoa Sen, PhươngNam
3Xà gồ Z 200x65x2.0Z-200x65x2.0lyXà gồ mạ kẽm
4Gia công, lắp dựng cửa đi pano thép
5Gia công, lắp dựng cửa Cuốn TAIWAN
6Mô-tơ cửa cuốn tải 500 kgTAIWAN
Bảng đơn giá xây dựng xưởng bê tông cốt thép
So với loại hình nhà xưởng thép thì nhà xưởng bê tông cốt thép được xây dựng kiên cố hẳn sẽ quen thuộc với nhiều chủ đầu tư hơn. Tuy là loại hình tốn kém chi phí xây dựng và thời gian thi công nhưng nhà thép đổ bê tông với độ bền cao, là một lựa chọn không tồi với các quyết định đầu tư xưởng lâu dài.
Đơn giá thi công của loại hình này thường giao động từ 4.600.000đ/m2 – 5000.000đ/m2. Tùy thuộc vào các yêu cầu trong xây dựng và vật liệu thi công được sử dụng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng
Yêu cầu về kết cấu
Các công trình xưởng thường có nhiều loại hình khác nhau, mục đích sử dụng xưởng khác nhau và nó ảnh hưởng đến thiết kế nhà xưởng và kết cấu xưởng.
Tuỳ vào từng chức năng, mục đích sử dụng của chủ đầu tư, đơn giá thi công xưởng sẽ khác nhau, bạn sẽ rất khó để có thể tự dự trù kinh phí. Hãy để các kỹ sư của Song Phát giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn, và quan trọng là sẽ nhận được những thông tin chính xác nhất từ những người có chuyên môn.
đơn giá thi công nhà xưởng năm 2019

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công.
Quy mô của xưởng
Tùy thuộc quy mô xây dựng và điều kiện thi công mà đơn giá thi công nhà xưởng sẽ khác nhau. Ví dụ xưởng có diện tích xây dựng 500m2, 10.000m2 hay 20.000m2 chi phí theo m2 sẽ khác nhau, thông thường những công trình càng lớn, chi phí xây dựng theo m2 sẽ thấp hơn so với những xưởng có diện tích nhỏ.
Mẫu thiết kế
Đây cũng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá thi công hiện nay. Những mẫu nhà xưởng sản xuất từ đơn giản, hiện đại, sử dụng vật liệu cơ bản đến các công trình phức tạp, cầu kỳ, từ xưởng công nghiệp 1 tầng đến nhà xưởng 2 tầng, đều sẽ có chi phí và thời gian thi công khác nhau. Vừa có thể đáp ứng công năng sử dụng, đầy đủ hệ thống thông gió, chiếu sáng đảm bảo mà vẫn hiệu quả về mặt chi phí đầu tư của doanh nghiệp.
đơn giá thi công nhà xưởng năm 2019

Các thiết kế đơn giản, hiện đại sẽ có chi phí tiết kiệm, thời gian xây dựng nhanh.
Vật liệu xây dựng
Tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng của xưởng mà chủ đầu tư lựa chọn những loại vật liệu xây dựng xưởng khác nhau, phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.
Đối với những nhà xưởng dùng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí, hay các thiết bị điện tử thường có yêu cầu cao về vật liệu xây dựng, thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà xưởng thông thường.
Thời gian thi công
Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố thời gian thi công. Vì vậy, khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, bạn cần đảm bảo về các thủ tục pháp lý, hợp đồng và tiến độ thi công, nhằm đảm bảo kiểm soát được chi phí xây dựng cũng như tiết kiệm thời gian.
đơn giá thi công nhà xưởng năm 2019

Chúng tôi luôn mang đến dịch vụ phù hợp cho nhu cầu của chủ đầu tư và doanh nghiệp.
Tại Song Phát Construction, chúng tôi luôn ý thức được rằng chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp là rất lớn. Vì vậy, chúng tôi luôn đưa ra tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế của chủ đầu tư, cùng với các gói dịch vụ theo 3 khung giá để bạn có thể lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng nhất có thể.
Đơn vị thầu xây dựng uy tín tại TP.HCM
Các đơn vị xây dựng sẽ có bảng báo giá thi công khác nhau theo quy định của công ty cho chủ đầu tư. Do đó, khi bạn cần tìm một đơn vị thi công nhà xưởng, cần tìm hiểu về độ uy tín, các quy trình tư vấn báo giá nhanh chóng, rõ ràng, thủ tục pháp lý minh bạch, đầy đủ. Những điều này sẽ giúp bạn và doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công.
Các phần chi phí có trong tổng đầu tư xây dựng nhà xưởng
  • Chi phí sử dụng mặt bằng trong thời gian xây dựng kết cấu nhà công nghiệp, các khoản tiền cần trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư xây dựng có liên quan khác.
  • Chi phí xây dựng, bao gồm phí phá dỡ công trình, tiến hành san lấp mặt bằng, xây dựng các công trình, hạng mục, xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ, phục vụ cho quá trình thi công kết cấu nhà kho, nhà xưởng tiền chế.
  • Chi phí thiết bị máy móc, mua sắm trang thiết bị công trình và các thiết bị công nghệ, lắp đặt, thí nghiệm và hiệu chỉnh. Chi phí vận chuyển và bảo hiểm, thuế và các loại phí thuê máy móc, các loại thiết bị.
  • Chi phí quản lý dự án dùng để tổ chức thực hiện công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án cho đến khi thực hiện dự án và kết thúc xây dựng để đưa công trình kết cấu nhà khung thép đi vào hoạt động.
  • Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, tư vấn khảo sát thực tế, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật, thiết kế, kiểm tra giám sát xây dựng kết cấu nhà tiền chế và chi phí tư vấn khác có liên quan.
  • Chi phí dự phòng cho các công việc có thể phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thi công dự án kết cấu nhà xưởng khung thép.
Chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp năm 2020

Các phần chi phí có trong tổng đầu tư.
Những điểm lưu ý khi định mức chi phí xây dựng xưởng
Từ mức giá thành các loại vật liệu, chất lượng giá thành đảm bảo. Định mức chi phí xây dựng hợp lý, có đơn giá cụ thể rõ ràng. Mang lại sự hài lòng cho người sử dụng và sự tin tưởng trong quy trình làm việc. Đó cũng là yếu tố tiên quyết giúp đơn vị thi công đứng vững trên thị trường.
Tại Song Phát, chúng tôi mang đến cho khách hàng các cam kết:
  • Định mức chi phí xây dựng xưởng chính xác, giúp tiết kiệm các khoản không cần thiết.
  • Vật liệu sử dụng là những loại vật liệu tốt nhất dựa trên thực tế nhu cầu của chủ đầu tư và doanh nghiệp.
  • Thời gian xây dựng nhanh, giúp cho việc sản xuất và hoạt động của doanh nghiệp luôn được đảm bảo.
  • Thời hạn bảo hành và bảo trì dài dựa trên cam kết trong hợp đồng. Khi có bất cứ sự không ứng ý nào, bạn liên hệ ngay với chúng tôi để tiến hành khắc phục miễn phí.
  • Giám sát và cố vấn quá trình xây dựng một cách sát sao. Kiểm soát tốt quá trình xây dựng để không xuất hiện chi phí phát sinh quá nhiều.
Chi phí xây dựng nhà xưởng công nghiệp năm 2020

Những điểm lưu ý khi định mức.

Nguồn: https://thietkexuong.com.vn/bang-don-gia-thi-cong-xay-dung-nha-xuong/

———————————————————–
Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát
Địa chỉ: 42 Bình Giã, F 13, Q Tân Bình, Tp.HCM
Hotline: 0974.897.775 - 0909.38.26.36
Email: info@xaydungsongphat.com
 
Top