Tâm sự Xử lý mái nhà bị thấm hiệu quả và đơn giản nhất hiện nay

Tham gia
25/9/21
Bài viết
13
Biểu cảm được nhận
0
Mỗi khi mùa mưa tới, khu vực trần nhà lại xuất hiện những vết loang lổ, bong tróc do hiện tượng thấm dột từ sàn mái. Chính điều này đã khiến cho gia chủ gặp nhiều phiền toái cũng như tạo nên những nguy cơ tiềm ẩn gây hại đến sức khoẻ và tính mạng cho các thành viên trong gia đình. Do đó mà công việc xử lý chống thấm cần phải tiến hành đúng cách và kịp thời để giảm thiểu các rủi ro về sau. Vậy đâu là những nguyên nhân khiền cho sàn mái bị thấm nước? Có những biện pháp chống thấm hữu hiệu nào? Trong bài viết này, Ngọc Xuyên sẽ cung cấp tới quý gia chủ những kiến thức cơ bản nhằm giúp bạn biết cách xử lý mái nhà bị thấm một cách hiệu quả và kịp thời nhất.

avt 8.jpg

Những nguyên nhân khiến sàn mái bị thấm nước là gì?

1. Chất lượng thi công kém

Một công trình hoàn thành bền vững đòi hỏi sự đồng bộ của cả một quá trình. Từ thiết kế tới thi công và lắp đặt hoàn thiện. Chỉ cần một trong các công đoạn gặp sai sót sẽ làm ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng của cả công trình.
Tuy nhiên, vì tiết kiệm chi phí thi công mà nhà thầu/ gia chủ khi thi công hoàn thiện mà sử dụng những vật liệu chống thấm kém chất lượng. Thậm chí một số người còn bỏ qua phần công đoạn chống thấm cho sàn mái. Nước mưa ngấm xuống theo thời gian, gây nên tình trạng tường bị thấm nước là điều không thể tránh khỏi.


2. Công trình lâu năm xuống cấp

Tình trạng bê tông bị phong hóa theo thời gian đối với công trình cũ. Những bức tường của những ngôi nhà cũ lâu đời đã hết tác dụng chống nước mưa. Có khả năng bị nước thấm qua. Ngoài ra, lượng axit hoặc kiềm có trong nước mưa cũng sẽ mài mòn dần dần bề mặt sàn mái và gây ra các hiện tượng nứt vỡ hay lủng lỗ.

3. Rò rỉ của đường ống nước âm tường

Có thể thấy đây là một trong những nguyên nhân tường nhà bị thấm nước khá là phổ biến. Tình trạng này xảy ra chủ yếu trong phòng tắm và phòng vệ sinh, mặt trần hoặc tường.
Tình trạng này thông thường là do sự rò rỉ từ những phần van nối của ống nước. Trong đó bao gồm những đường ống trong tường nhà gia chủ. Và những đường ống trong những bức tường vách của nhà hàng xóm mà liền với nhà của gia chủ.


4. Mái nhà, tường rạn bị nứt

Công trình có kết cấu bê tông không đủ độ vững chắc. Không chịu được áp lực của yếu tố môi trường. Dưới tác dụng lâu ngày sẽ gây ra các vết nứt gãy. Sàn mái là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết. Sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên sẽ gây ra các vết nứt nghiêm trọng ở sàn mái.
Những vết rạn nứt này vào mùa mưa làm nước len lỏi vào. Tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà. Làm trần nhà gặp phải tình trạng thấm nước


5. Do thiếu kiến thức xây dựng

Nhưng có lẽ nguyên nhân không kém quan trọng khiến tình trạng thấm nước vẫn diễn ra. Là do thói quen trong nhận thức của người xây dựng. Chúng ta vẫn muốn xây những ngôi nhà cao tầng, khang trang, nội thất hiện đại. Sẵn sàng trả tiền tỷ cho những đồ nội thất trang trí nhưng lại không hề để ý đến nguy cơ thấm nước của căn nhà.
Hoặc nếu có, thì chống thấm chỉ là vai trò của vữa và lớp sơn ngoài. Với suy nghĩ chỉ cần lựa chọn loại hồ thật tốt. Lớp sơn thật bền là chắc chắn căn nhà được bảo vệ hoàn toàn trước tác động bất thường của thời tiết. Đây không chỉ là suy nghĩ một chiều của người xây dựng, mà chưa có cái nhìn toàn diện về chống thấm dột.


Những phương pháp xử lý mái nhà bị thấm hiệu quả nhất hiện nay

1. Xử lý mái nhà bị thấm cho mái ngói

- Với những mái nhà làm bằng ngói, thì cách xử lý nhanh nhất và hiệu quả nhất là thay thế những viên ngói bị nứt vỡ hoặc bị lệch trong quá trình lắp đặt.
- Bên cạnh đó, có thể tiến hành phủ sơn chống thấm cho mái ngói chưa bị hư hại nghiêm trọng. Lưu ý, trước khi tiến hành phủ sơn chống thấm, phải đảm bảo toàn bộ bề mặt mái ngói phải được vệ sinh sạch sẽ nhằm tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm.
- Kiểm tra lại hết hệ thống khung sườn, xà gồ, vì kèo nhằm đảo bảo độ dốc đạt chuẩn để nước mưa không bị đọng lại. Ngoài ra, các tác nhân như máng xối cần phải được gia công lại để nước mưa thoát xuống kịp thời mà không tràn vào trong nhà.
- Thêm vào đó, công tác kiểm tra tình trạng mái ngói định kỳ là không thể bỏ quả.


2.jpg

2. Xử lý mái nhà bị thấm cho mái tôn

- Thay thế những đinh vít bị rỉ sét hoặc hư hại. Tiến hành gia cố cho những đinh vít bị lỏng.
- Xử lý chống thấm cho những vị trí bị rỉ sét, lủng lỗ bằng keo silicon. Nếu bị hư hại nghiêm trọng thì cần thay mới toàn bộ.
- Những vị trí tiếp giáp sóng cần được bắn vít gia cố lại, sau đó dùng keo silicon bắn vào để ngăn chặn nước mưa xâm nhập vào bên trong.
- Phục hồi vị trí sóng tôn bị gãy hoặc bị trũng. Dùng đinh vít khoan vào vị trí cần xử lý rồi dùng dây kẽm cột vào 1 chiếc gậy và từ từ kéo những chỗ bị biến dạng trở về hình dáng ban đầu.
- Chống dột ở những vị trí tiếp giáp của mái tôn với tường hàng xóm. Bằng cách tạo máng xối dạng ½ hoặc ¼ ống tròn để dẫn nước mưa chảy trực tiếp lên mái tôn. Các vật liệu có thể dùng là tấm tôn hoặc màng chống thấm chuyên dụng.
- Để tránh mái tôn bị nước mưa ăn mòn, bạn nên chống thấm cho toàn bộ bề mặt mái tôn bằng sơn chống thấm ngoài trời.
- Ngoài ra, để chắc chắn rằng mái tôn của bạn luôn an toàn trước những ảnh hưởng của thời tiết, bạn nên thường xuyên kiểm tra định kỳ. Ít nhất là 1 đến 2 tháng trước khi mùa mưa bắt đầu.


4.jpg

3. Xử lý mái nhà bị thấm cho mái bê tông

Ở những mái nhà bằng bê tông, thường xuất hiện những vết nứt hình chân chim do hiện tượng "co ngót" bở sự thay đổi nhiệt độ bất thường của thời tiết. Vì thế chúng ta phải có những biện pháp xử lý chống thấm để tăng cường khả năng bảo vệ trước những tác nhân có hại từ bên ngoài. Trong đó, 4 loại vật liệu được sử dụng rộng rãi trên thị trường chống thấm hiện nay là:

- Nhựa đường: Đây là một chất lỏng hay chất bán rắn có độ nhớt cao và có màu đen, nó có mặt trong phần lớn các loại dầu thô và trong một số trầm tích tự nhiên. Thành phần chủ yếu của nhựa đường là bitum. Vẫn tồn tại một số bất đồng trong số các nhà hóa học liên quan đến cấu trúc của nhựa đường. Bên cạnh đó, sản phẩm này rất thích hợp để chống thấm cho những bề mặt rộng lớn như sân thượng hay tường nhà.
- Sơn chống thấm sàn: Là hợp chất đặc biệt có chức năng ngăn chặn sự thấm nước từ trên xuống dưới cho các bề mặt nằm ngang. Chống thấm sàn được dùng để thi công cho các cấu trúc xi măng và bê-tông như sân thượng, nền nhà, tường, bể nước, hồ bơi, sàn nhà vệ sinh…
- Keo chống thấm sàn bê tông: Là một trong những sản phẩm cực kỳ quen thuộc và được ưa chuộng trong mỗi công trình xây dựng. Keo chống thấm không chỉ giúp gia cố các vết nứt sàn, vết nứt, vỡ đường ống nước mà từ đó còn giúp chống thấm, hạn chế rò rỉ nước...
- Màng chống thấm: Màng bitum chống thấm có khả năng bám dính và đàn hồi cực tốt; chống thấm tuyệt vời; tuổi thọ bền, có thể chống chọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt; dễ thi công,…sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.


5.jpg

Dịch vụ Xử lý mái nhà bị thâm Uy tín, Chuyên nghiệp, Giá rẻ

Doanh nghiệp Ngọc Xuyến là đơn vị chuyên sửa chữa, xử lý mái nhà bị thấm dột chuyên nghiệp, nhanh, đảm bảo uy tín, chất lượng với giá cả hợp lý. Bên cạnh đó, cùng với đội ngũ thợ làm việc có nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và thiết bị hiện đại, chúng tôi còn thực hiện các hạng mục:

- Xử lý cách nhiệt mái nhà.
- Thi công đường ống dẫn khí.
- Thi công lợp mái nhà.


Câu hỏi thường gặp về dịch vụ xử lý mái nhà tại Ngọc Xuyến

1. Dịch vụ hỗ trợ xử lý mái nhà có nhanh không?

Bạn hoàn toàn an tâm tuyệt đối khi lựa chọn dịch vụ mái nhà bị thấm dột của Ngọc Xuyến, chỉ sau 15 phút, đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ có mặt kiểm tra xác định nguyên nhân hư hỏng và tiến hành chống thấm dột nhanh chóng và chuyên nghiệp.

2. Tại sao tôi nên lựa chọn dịch vụ xử lý mái nhà của Ngọc Xuyến?

- Cung cấp dịch vụ một cách nhanh chóng với chất lượng tốt nhất.
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp với kỹ năng chuyên môn cao.
- Sử dụng hệ thống máy móc, thiết bị cũng như vật liệu chất lượng cao cấp.
- Áp dụng giá tốt nhất thị trường chống thấm hiện nay.
- Hoạt động chống thấm trên khắp địa bàn TPHCM.
- Dịch vụ được bảo hành, bảo trì lâu dài.


3. Quy trình xử lý mái nhà bị thấm dột của Ngọc Xuyến như thế nào?

- Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng.
- Bước 2: Tư vấn và báo giá gói dịch vụ phù hợp nhất.
- Bước 3: Đến khảo sát và đưa ra biện pháp.
- Bước 4: Tiến hành xử lý mái nhà bị thấm dột.
- Bước 5: Nghiệm thu và thanh toán.
- Bước 6: Bảo hành và hỗ trợ ưu đãi cho khách hàng muốn thực hiện thêm các dịch vụ khác.


4. Khu vực cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà của Ngọc Xuyến?

Chúng tôi nhận xử lý mái nhà bị thấm dột tại 22 quận huyện của THHCM:
- Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12.
- Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận.
- Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi, Huyện Cần Giờ.
- TP Thủ Đức.

---

Nếu bạn cần
xu ly mai nha bi tham hay các vấn đề về khác liên quan đến mái nhà thì hãy đến với dịch vụ của Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh giá cao của khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà giá rẻ tại TPHCM và trên toàn quốc tốt nhất dành cho bạn. Để được tư vấn thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0965 353 845.

---


DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN NGỌC XUYẾN

Trụ sở: Ấp Mỹ Lộc, Xã Thạnh Mỹ, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang
VP chi nhánh: Số 7 Đường số 7, Phường 4, Quận 4, TPHCM.
Điện thoại: 0965 353 845
Email: huutanhuynh@gmail.com
Website: xulymainha.com.
 
Sửa lần cuối:
Top